Nommez le chiffre
« Ce que 429 000 $ donne à Wake Forest. » Le prix est la seule chose que tout le monde est déjà curieux de connaître.
Reels, Shorts et TikTok
La vidéo immobilière,
découpée dans les photos que vous avez déjà
La vidéo verticale est encore ce qui atteint les gens qui ne vous suivent pas. Vous n’avez pas besoin d’un vidéaste pour commencer. Ce format arrive bientôt dans Social Pack.
- Un master 9:16, quatre exports
- Texte hors de chaque interface
- Aucun tournage
Un master, quatre fils
Le même 9:16, et pourquoi il faut quand même quatre versions
Les quatre formats font 1080 × 1920, mais chaque application place ses commandes à un endroit différent. Un texte lisible sur un Reel peut se retrouver caché par la légende TikTok. Choisissez un réseau pour voir comment la zone de sécurité se déplace.
La première image
Vous écrivez pour une seconde et demie
Personne ne décide de regarder une vidéo d’annonce. On décide de ne pas la faire défiler, le temps que la première image s’affiche.
Promettez un oubli précis
« Trois choses que les acheteurs ratent toujours dans cette maison. » Un nombre plus un manque, ça tient encore.
Commencez par la pièce étrange
Pas la plus belle — l’étrange. Un comble arrête un défilement comme un salon gris ne le fera jamais.
N’ouvrez jamais sur la façade
Toutes les vidéos d’annonce ouvrent sur la façade. C’est l’image la plus sautée de la catégorie. Mettez-la en troisième.
Tailles de la vidéo verticale
Les mêmes pixels, des zones sûres différentes
| Format | Pixels | Gardez le texte hors de | Durée |
|---|---|---|---|
| Instagram Reel | 1080 × 1920 | 420 px en bas, 160 px à droite | 15–60s |
| Couverture de Reel | 1080 × 1350 | 15 % en haut et en bas | — |
| YouTube Short | 1080 × 1920 | 340 px en bas | Jusqu’à 3 min |
| TikTok | 1080 × 1920 | 500 px en bas, 180 px à droite | 15–60s |
| Instagram Story | 1080 × 1920 | 250 px en haut et en bas | 15 s par cadre |
La couverture de Reel est l’erreur la plus fréquente : Instagram la recadre en 4:5 dans la grille du profil. Un texte centré pour le format 9:16 peut donc être coupé en haut et en bas.
Avant la première image
La vidéo agrandit ce qui ne va pas dans la photo
On regarde une photo une seconde. Un panoramique lent sur la même pièce donne quatre secondes au spectateur. Les pièces vides et les ciels ternes ressortent encore davantage lorsqu’ils commencent à bouger.
Avant Après · Jour vers crépuscule IA 
Une façade de midi, au crépuscule
Les extérieurs au crépuscule sont le cadre le plus performant d’un fil d’annonces, sans reprise à 20 h.
Essayer Jour vers crépuscule IA
Avant Après · Home staging virtuel IA 
Salon vide, style moderne
Une pièce vide paraît petite et froide sur un téléphone. Meublée, l’acheteur voit où va le canapé, et la hauteur sous plafond se lit enfin.
Essayer Home staging virtuel IA
Avant Après · Suppression d’objets IA 
Une pièce ouverte, prête pour le staging
Les plans ouverts se photographient mieux vides puis meublés. Retirer le canapé et la table du propriétaire en est la première moitié.
Essayer Suppression d’objets IALes autres réseaux
La même annonce, le même envoi — une autre forme et un autre rôle sur chacun.
Tous les réseaux Par où commencer et ce que chaque réseau récompense vraiment. Instagram Carrousels, couvertures de Reels, Stories, légendes et hashtags. Facebook Posts de portes ouvertes, annonces de mise en vente et page professionnelle. Reels et vidéo courte Bientôt disponible Un master 9:16, recadré pour Reels, Shorts et TikTok. YouTube Bientôt disponible Vignettes et couvertures de visite lisibles à 210 px. LinkedIn Bientôt disponible Bilans de marché, ventes conclues et posts de relocalisation. Pinterest Bientôt disponible Des épingles encore trouvées après la clôture de l’annonce.
Questions
Puis-je faire un Reel immobilier sans rien filmer ?
Oui. Une séance donne déjà quinze à vingt images, et un lent travelling sur chacune est le format de la plupart des Reels d’annonce. Il faut une accroche dans la première image, un ordre de visite, et du texte hors de l’interface.
Quelle durée pour une vidéo immobilière ?
15 à 30 secondes pour une annonce sur Reels ou TikTok, jusqu’à 60 si la maison a vraiment quelque chose à parcourir. Terminez sur la demande, pas sur la façade.
Reels ou carrousels ?
Ils font des métiers différents. Les Reels atteignent ceux qui ne vous suivent pas. Les carrousels convertissent ceux qui vous suivent. Voir la page Instagram.
Le même fichier sur Reels, Shorts et TikTok ?
Les images, oui. L’export, pas tout à fait : chaque appli couvre une autre partie du cadre. Gardez un master 9:16 et exportez trois versions.
Que doit dire la première image ?
Un chiffre et un manque. Ce qui ne marche pas, c’est l’adresse seule, et encore moins ouvrir sur la façade.
Instagram et Facebook sont déjà en ligne
Reels, Shorts et TikTok arrive bientôt dans Social Pack. En attendant, le même envoi produit déjà les posts Instagram et Facebook.