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Instagram pour les agents immobiliers
Instagram pour les agents immobiliers,
une annonce à la fois
Instagram récompense une propriété entière plutôt qu’une seule photo. Un carrousel donne à chaque pièce sa diapositive. AI HomeDesign découpe le tout, légendes et hashtags inclus, depuis les photos que vous avez déjà.
- 4:5, le ratio qui prend le plus de place
- Légendes et hashtags inclus
- Reels et Stories depuis le même envoi
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Créateur de carrousel Instagram
Une annonce entre. Un carrousel de dix diapositives sort.
Choisissez l’une des trois annonces et regardez les mêmes photos se recouper pour une autre annonce et un autre kit de marque. Faites glisser le téléphone.
Annonce
Que annoncez-vous ?
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Kit de marque
Légende et hashtags
Écrite à partir des faits de l’annonce — prix, chambres, salles de bain, surface et ville. Modifiez tout avant de publier.
Ceci est un aperçu d’un résultat fini. Pour le construire depuis votre annonce, ouvrez Social Pack. Ouvrir Social Pack
Tous les formats Instagram
La même annonce, à la taille de chaque emplacement
Un envoi produit tout le lot : 4:5 pour le fil, 9:16 pour les Reels et les Stories, et un flyer imprimable pour la table de la porte ouverte.
Hashtags immobiliers
Les hashtags font moins qu’avant, et ça change ce qu’il faut utiliser
Instagram lit maintenant la légende et l’image, pas seulement les tags. Trente hashtags génériques n’achètent plus de portée. Cinq à dix tags précis aident encore les bonnes personnes à vous trouver.
Le lieu, pas la catégorie
#WakeForestNC et #WakeForestRealEstate atteignent des gens qui pourraient vraiment acheter. #RealEstate n’atteint personne en particulier.
L’annonce
Un tag qui dit ce qu’est ce post. Il pose l’attente avant que quiconque lise la légende.
Le bien
Le type de maison, avec les mots des acheteurs plutôt que ceux du MLS.
Évitez l’appât de portée
#Luxury, #DreamHome et #Realtor attirent d’autres agents et des robots. L’engagement de gens qui n’achèteront jamais chez vous nuit au post.
Posts Instagram immobiliers
Un carrousel, c’est neuf occasions de perdre quelqu’un
Chaque diapositive est une décision de continuer. Une pièce vide ou une photo plate au milieu, et les gens s’arrêtent.
Avant Après · Home staging virtuel IA 
Mur d’accent sombre, table en dessous
Un mur d’accent sombre paraît plat dans une pièce vide. Avec une table, la couleur devient un atout.
Essayer Home staging virtuel IA
Avant Après · Suppression d’objets IA 
Une chambre meublée, vidée
La suppression sert aussi de page blanche avant un nouveau staging : le mobilier du locataire sort, puis le staging entre.
Essayer Suppression d’objets IA
Avant Après · Home staging virtuel IA 
Chambre vide, style scandinave
Une chambre nue n’est qu’un rectangle. Un lit, deux lampes et un banc montrent que c’est la suite principale, et à peu près sa taille.
Essayer Home staging virtuel IAExemples de posts Instagram
Des diapositives de vraies annonces
Chaque image est sortie d’AI HomeDesign. Pas de photo de stock.
Les autres réseaux
La même annonce, le même envoi — une autre forme et un autre rôle sur chacun.
Tous les réseaux Par où commencer et ce que chaque réseau récompense vraiment. Instagram Carrousels, couvertures de Reels, Stories, légendes et hashtags. Facebook Posts de portes ouvertes, annonces de mise en vente et page professionnelle. Reels et vidéo courte Bientôt disponible Un master 9:16, recadré pour Reels, Shorts et TikTok. YouTube Bientôt disponible Vignettes et couvertures de visite lisibles à 210 px. LinkedIn Bientôt disponible Bilans de marché, ventes conclues et posts de relocalisation. Pinterest Bientôt disponible Des épingles encore trouvées après la clôture de l’annonce.
Ce que les agents demandent sur les carrousels
Combien de diapositives pour un carrousel immobilier ?
Huit à dix. La première est la façade ou la meilleure pièce avec le prix, le milieu suit l’ordre de visite, la dernière est votre carte de contact. Au-delà de dix, le taux de balayage chute.
Quelle taille pour un post d’annonce ?
1080 × 1350 pixels, portrait 4:5. C’est le ratio le plus haut autorisé dans le fil. Toutes les diapositives d’un carrousel doivent avoir le même ratio. Reels et Stories sont en 1080 × 1920.
Combien de hashtags ?
Cinq à dix, et précis. Un tag de lieu, un tag d’annonce, un tag de type de bien. Les tags larges attirent surtout d’autres agents.
Puis-je publier des photos en staging virtuel ?
Oui, en le disant. AI HomeDesign ajoute l’étiquette par défaut, donc le même fichier est sûr sur le fil et dans l’annonce.
Que doit dire la légende ?
La première ligne porte l’annonce et la rue, parce qu’Instagram coupe après environ deux lignes. Puis les trois chiffres, un détail que les photos ne montrent pas, le prix, et une demande.
Carrousels ou Reels ?
Les deux, pour des rôles différents. Les carrousels convertissent ceux qui vous suivent déjà. Les Reels atteignent ceux qui ne vous suivent pas. Un seul envoi produit les deux. Voir la page vidéo verticale.
Votre prochaine annonce fait déjà dix diapositives
Envoyez les photos, choisissez ce que vous annoncez, téléchargez le carrousel et sa légende. Le premier est offert.